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1、月貨幣數(shù)據(jù)點評：貸款增長明顯，M2增速觸底回升事件：日前，中國人民銀行發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月人民幣貸款增加45萬億元，同比多增6278億元；7月末，廣義貨幣（M2）余額1762萬億元，同比增長5%，增速比上月末高0.5個百分點。

2、香港萬得通訊社報道，央行網(wǎng)站8月13日公布數(shù)據(jù)顯示，中國7月新增人民幣貸款45萬億元，預(yù)期2萬億，前值84萬億；M2同比增5%，預(yù)期2%，前值8%。投顧點評：在6月M2同比0%，創(chuàng)歷史新低后，7月M2終于止跌回升，7月緊張資金面較6月有較大緩解。

3、點評：7月受豬肉、鮮菜價格上漲及暑假帶來的旅游價格上漲影響，CPI出現(xiàn)明顯的回升。年內(nèi)來看，豬肉價格等對CPI的影響或相對有限。

4、投顧點評：近期多處地方都有傳出P2P違約問題，互聯(lián)網(wǎng)金融亂象急需整治。盡管7月經(jīng)濟下滑，短期央行可能寬貨幣適當(dāng)對沖，但嚴(yán)禁“首付貸”和消費貸資金流入房地產(chǎn)市場，看得出來這次政府對房地產(chǎn)的態(tài)度空前嚴(yán)厲，炒房可能將成為過去。

中集融資租賃有限公司內(nèi)容簡介

1、中集融資租賃有限公司專注于為客戶提供全面的金融服務(wù)，其業(yè)務(wù)涵蓋了一系列的租賃解決方案，旨在滿足不同行業(yè)和企業(yè)的資金需求。公司注重實用性，提供定制化服務(wù)，以深入理解客戶業(yè)務(wù)為核心，確保服務(wù)的精準(zhǔn)和高效。在融資租賃過程中，公司強調(diào)理論與實踐的結(jié)合。

2、中集融資租賃有限公司的基本信息如下：該公司的出版資料由中國林業(yè)出版社首次發(fā)行，作為《城鎮(zhèn)園林綠地設(shè)計叢書》中的一部，于2001年2月1日問世。該書籍采用簡體中文編寫，適合廣大讀者閱讀。書籍的頁面布局為16開本，共155頁，內(nèi)容詳盡豐富。

3、中集融資租賃有限公司成立于2007年07月30日，法定代表人：朱志強，注冊資本：148，1369元，地址位于深圳市南山區(qū)蛇口望海路1166號招商局廣場1號樓20層ACDGH單元。公司經(jīng)營狀況：中集融資租賃有限公司目前處于開業(yè)狀態(tài)，目前在招崗位27個，招投標(biāo)項目3項。

...地產(chǎn)壓力延至2021年——2020年三季度貨幣政策點評

1、這一政策被看作是對之前“三道紅線”政策的補充，后者限制了房地產(chǎn)企業(yè)的融資需求。這次的貸款集中管理制度則是在供給端進(jìn)行了進(jìn)一步的收緊，被形容為釜底抽薪的做法。目前，房地產(chǎn)融資環(huán)境正在變得更加嚴(yán)格。

2、年前期由于疫情的原因，雖然政策持續(xù)強調(diào)“房住不炒”，但宏觀上寬松的貨幣政策帶動資金流向房地產(chǎn)行業(yè)，帶動房地產(chǎn)投資、銷售和土地市場回暖，也快速抬升了房地產(chǎn)整體的杠桿，2020上半年179家房企的加權(quán)凈負(fù)債率約為886%，較年初提高了45個百分點，67%的企業(yè)凈負(fù)債率上漲。

3、政策面趨嚴(yán)，資金面萎縮那么目前房地產(chǎn)業(yè)實際融資狀況如何呢？我們來看兩個非常重要的文件。

房地產(chǎn)投融資內(nèi)容簡介

《房地產(chǎn)投融資》是一部詳盡的十二章教程，全面深入地探討了房地產(chǎn)領(lǐng)域的投融資議題。首先，它從基礎(chǔ)出發(fā)，介紹了房地產(chǎn)金融的概論，包括其基本原理和運作機制，為后續(xù)章節(jié)打下堅實的基礎(chǔ)。接下來，文章詳細(xì)解析了房地產(chǎn)金融市場，探討了各類金融工具在房地產(chǎn)投資中的角色，以及市場動態(tài)如何影響投資決策。

房地產(chǎn)市場的（特征）包括供需關(guān)系、價格波動和政策影響，而（市場分析）和（市場建設(shè)）則是理解市場動態(tài)的關(guān)鍵。同時，我們不能忽視其潛在的（潛力）和伴隨的風(fēng)險。第二節(jié)聚焦于（投融資環(huán)境），政策調(diào)控和運行機制是影響房地產(chǎn)投融資的重要因素，而（金融業(yè)務(wù)）的特性如貸款、證券化等，為投資者提供了多種選擇。

自籌資金。自籌資金是房地產(chǎn)企業(yè)初始階段的融資渠道，一般是股東追加股本金或提供股東借款的方式加以解決。但當(dāng)房地產(chǎn)價值的升高，投資規(guī)模的增大，資金周期的延長，房地產(chǎn)企業(yè)單靠自籌資金必然無法實現(xiàn)融資目標(biāo)。預(yù)售資金。房地產(chǎn)預(yù)售也是當(dāng)前市場上比較流行的一種融資方式。

開本為32開，大小適中，尺寸為6厘米x16厘米x1厘米，方便攜帶和閱讀。本書的ISBN號碼是，同時還有對應(yīng)的條形碼46，便于圖書識別和購買。整本書的重量大約為399克，無論是專業(yè)研究者還是對此領(lǐng)域感興趣的讀者，都是理想的參考資料。

央行通過連續(xù)提高存款準(zhǔn)備金率、加息以及發(fā)行巨額央票等手段來回收銀行系統(tǒng)資金。同時中央政府推出國八條，國六條等政策措施以及其后的二套房政策等都對國內(nèi)房地產(chǎn)市場的過度投機起到了很好的抑制作用，房地產(chǎn)市場發(fā)展開始由狂熱期步入穩(wěn)步增長期。

財務(wù)管理案例點評內(nèi)容簡介

財務(wù)管理的深入理解可通過《財務(wù)管理案例點評》一書實現(xiàn)，這本書以十二個專題為架構(gòu)，每個專題都精心設(shè)計，包含三個組成部分：案例資料、背景知識和案例評析。這樣的結(jié)構(gòu)旨在提供全面且實用的學(xué)習(xí)體驗，幫助讀者掌握財務(wù)管理的核心理論和實際操作技巧。

以下是財務(wù)管理實踐的案例點評：首先，我們來看佛山照明在2007年的股東價值最大化策略，它展示了如何在市場環(huán)境中優(yōu)化公司價值。接著，中航油公司在2004年的公司治理和財務(wù)治理案例，為我們揭示了企業(yè)內(nèi)部管理與財務(wù)穩(wěn)健性的關(guān)鍵要素。

這是一本由對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)出版社出版的財務(wù)管理案例點評圖書，屬于名校名家MBA案例點評系列的第一版，發(fā)行于2008年11月1日。全書共計367頁，專為讀者提供簡體中文內(nèi)容，采用16開本設(shè)計，便于閱讀和理解。本書的ISBN號碼是19和，便于圖書檢索和購買。

含義：行動可以傳遞信息（行動對行為人有利），并且比公司的聲明更有說服力。應(yīng)用1）根據(jù)公司的行為判斷它未來的收益狀況；2）公司在決策時不僅要考慮行動方案本身，還要考慮該項行動可能給人們傳達(dá)的信息。

私募融資經(jīng)典案例法律評析作者簡介

1、李雨龍，一位資深的法律專家，目前擔(dān)任北京市大成律師事務(wù)所的高級合伙人以及黨委副書記。他在法學(xué)領(lǐng)域擁有深厚的造詣，同時是中國政法大學(xué)法學(xué)院的兼職教授。他的學(xué)術(shù)背景包括中國人民大學(xué)法學(xué)碩士，且在律師行業(yè)中擔(dān)任重要職務(wù)，擔(dān)任全國律師協(xié)會經(jīng)濟業(yè)務(wù)委員會委員和并購論壇委員。

2、李雨龍律師，身兼多職，現(xiàn)任北京市大成律師事務(wù)所的高級合伙人及黨委副書記。同時，他還是中國政法大學(xué)的兼職教授，以及美國華盛頓大學(xué)的訪問學(xué)者。在法律界，李律師以其深厚的實務(wù)經(jīng)驗和專業(yè)素養(yǎng)著稱，尤其在投資并購、企業(yè)改制上市以及私募股權(quán)基金等領(lǐng)域有著獨到見解。

3、潘啟龍，擁有技術(shù)經(jīng)濟博士學(xué)位，擔(dān)任副研究員一職。他在私募股權(quán)投資領(lǐng)域擁有豐富的實踐經(jīng)驗，曾在國內(nèi)一家知名公司擔(dān)任投資總監(jiān)，親歷并參與了多項重要企業(yè)并購和投融資項目。他對股權(quán)投資和企業(yè)管理有著深入的研究，豐富的經(jīng)歷使他在投融資、市場、戰(zhàn)略和策劃管理方面積累了深厚的專業(yè)知識。

4、石育斌，這位法學(xué)博士，律師身份的杰出人士，擔(dān)任上海社科院法學(xué)所并購法中心的秘書長，同時也是上海市錦天城律師事務(wù)所的合伙人。他在學(xué)術(shù)道路上步步高升，先是在華東政法大學(xué)國際法學(xué)院攻讀，獲得了法學(xué)學(xué)士、碩士和博士學(xué)位。

5、劉光超，作為北京市道可特律師事務(wù)所的創(chuàng)始合伙人和主任，擁有北京大學(xué)法學(xué)院的學(xué)歷背景，擁有超過十年的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。他曾在大型國企和知名民企擔(dān)任高管，對資本市場服務(wù)有著深厚的理解和貢獻(xiàn)。目前，他是北京市人民政府的特邀建議人，朝陽區(qū)的人大代表，同時也是朝陽政府的法律顧問和北京市律師協(xié)會的理事。